獵頭人才推薦 中梁地產(chǎn)集團區域集團投資總
獵頭點(diǎn)評：
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自1999年10月至今從事房地產(chǎn)管理工作近19年。
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1.曾任職案場(chǎng)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總監、開(kāi)項目總，拓展副總，投資總經(jīng)理各相關(guān)崗位。
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2.對住宅，商業(yè)地產(chǎn)，文旅地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)收并購，及勾地模式數量掌握。
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3.收并購調研，風(fēng)控，測算流程熟悉，快速研判項目可行性，風(fēng)控能力強。
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4.對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園文商旅勾地，有豐富資源和政府對接經(jīng)驗
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5.對產(chǎn)業(yè)政策研究及產(chǎn)業(yè)整合結合地產(chǎn)，能靈活應用。
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6.對房地產(chǎn)相關(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境的變化敏感性強，有自己獨特的見(jiàn)解，能夠靠經(jīng)驗和前瞻性，做出項目對應的預判和調整。
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7有多年營(yíng)銷(xiāo)，拓展團隊管理經(jīng)驗，有多年城市總投資總崗位經(jīng)驗。
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工作經(jīng)歷：
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上海中梁地產(chǎn)集團有限公司，區域集團投資總。
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中梁集團，區域集團投資總經(jīng)理。尋找地產(chǎn)投資副總裁或投資總經(jīng)理，城市總經(jīng)理職位，對項目總體管控，拓展，營(yíng)銷(xiāo)，運營(yíng)等多個(gè)環(huán)節熟悉，拿地模式收并購，文商旅勾地，招拍掛。
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1.根據公司的年度拓展戰略，進(jìn)行區域性質(zhì)的拓展，并根據公司的實(shí)際情況，制定區域集團公季度年度拓展計劃制定和執行；
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2.政府市級主要領(lǐng)導商務(wù)談判，介紹公司產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢和經(jīng)濟效益，與政府部門(mén)簽署投資協(xié)議，確保定向掛牌；
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3.招拍掛，收并購，勾地三種拿地模式，提前勾兌土地協(xié)調并設置有利的掛牌條件，負責項目評審項從項目初判、市場(chǎng)定位、動(dòng)態(tài)測算、可研等拿地卡位標準。
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4.投資拓展團隊人員管理、培養提升、業(yè)績(jì)考評等，制定部門(mén)組織結構和管理體系及業(yè)務(wù)規范和制度，使公司內部管理制度化、規范化。
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5.根據項目投資拓展方向，全國范圍內開(kāi)展符合要求項目的信息收集，拓展項目渠道并建立項目資源庫；
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7.提交項目簡(jiǎn)報，主持項目評審會(huì )，項目初判后，深入目標地塊市場(chǎng)調研、評估、測算，與營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)售價(jià)和租金，組織編寫(xiě)市場(chǎng)定位及可研報告。
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8．項目拿地前團隊完成設計，招采，融資、營(yíng)銷(xiāo)準備工作前置，確保拿地后即開(kāi)工及后期工作順利進(jìn)行
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9.主持項目周會(huì )月會(huì )，招拍掛、收并購、定向勾地項目評審，把控項目推進(jìn)，協(xié)調各部門(mén)配合拿地。
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