中國知名金融獵頭公司人才推薦 華融開(kāi)放健康城 總經(jīng)理
中國知名金融獵頭公司點(diǎn)評：
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1、具有近20年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗,了解房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程,15年以上房地產(chǎn)住宅、綜合體、文旅綜合體開(kāi)發(fā)地產(chǎn)工作經(jīng)驗;
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2、精通企業(yè)管理,熟悉房地產(chǎn)舊改項目、二級開(kāi)發(fā)的大型綜合體項目（50萬(wàn)方）項目流程及管理。項目供地，融資配備，成本管控、法律保障等經(jīng)驗;
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3、良好的管控能力、領(lǐng)導能力、判斷與決策力。
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工作經(jīng)歷：
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華融開(kāi)放健康城（武漢）有限公司（2010.07 - 至今, 9年6個(gè)月），總經(jīng)理。
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職責業(yè)績(jì)：完成50萬(wàn)方商業(yè)綜合體項目土地一級開(kāi)發(fā)，二級供地，一級土地整理融資、二級供地及融資、項目產(chǎn)品規劃定位、規劃報建審批、主力店招商等。
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1、完成項目一級土地舊改拆遷、規劃指標報批、供地與項目規劃定位。納入2017年武漢市十大招商項目首位。
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項目用地面積65畝，為武漢市舊城改造項目，公司為一二級整體開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)總建筑面積48萬(wàn)平方米，項目規劃地下四層，地上四棟50多層的超高層塔樓及六層商業(yè)裙房。項目定位為國內城市中心首家醫療綜合體，集辦公、商業(yè)、醫療中心等復合功能為一體。因項目位于武廣商圈，周邊聚集武廣、KII、恒隆、越秀等大型購物中心，商業(yè)體量大、競爭激烈。同時(shí)項目位于同濟醫院和協(xié)和醫院之間，項目3公里范圍內聚集6家三甲醫院，醫療資源高度集中全國少有。
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2、 融資： 2011-2016年期間，帶領(lǐng)團隊累計完成項目授信200億元，一級開(kāi)發(fā)提款近50億。二級開(kāi)發(fā)提款50億。
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A、銀行類(lèi)有：合作金融機構工行、建行、中行、農行、中信、光大、華夏、招商等 ；
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B、 信托類(lèi)諸如中信信托、中城信托、中鐵信托等；
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C、 基金類(lèi)的有國開(kāi)金融、厚樸、弘毅等；
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D、 資產(chǎn)管理公司有華融、長(cháng)城、東方、信達等；
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E、 境外機構：新家坡豐樹(shù)、阿拉伯中東基金等
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3、 產(chǎn)品定位與招商：
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A、市場(chǎng)研究：帶領(lǐng)團隊定期完成對周邊競品項目，以及武漢市12家購物中心代表項目、17家甲級寫(xiě)字樓代表項目的深度調研，并形成月度調研報告及年度分析報告。并對項目周邊3公里范圍內所搜集的共168家醫療類(lèi)企業(yè)進(jìn)行了逐家訪(fǎng)談，充分了解企業(yè)對本項目的認可度、租金的承受能力以及對醫療綜合體的預期，對項目產(chǎn)品定位提供強有力的數據支撐。
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B、項目定位：項目因地處優(yōu)質(zhì)商圈核心，商業(yè)價(jià)值明顯，起初定位為購物中心+寫(xiě)字樓為主的商業(yè)綜合體，后來(lái)經(jīng)過(guò)多方論證，結合國家醫療體制改革政策發(fā)展趨勢及周邊優(yōu)質(zhì)醫療資源，配合公司領(lǐng)導將項目定位調整為高端醫療綜合體，擬通過(guò)醫療中心來(lái)提升其他物業(yè)的價(jià)值。該定位得到市區相關(guān)部門(mén)的高度認可，并被列入武漢市“環(huán)同濟健康城”的重點(diǎn)項目，并也得到金融機構的大力認可與支持
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C、完成醫療主力店招商：
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醫療類(lèi)：如和睦家、新加坡百匯、英國英慈、上海千麥醫檢等；
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購物中心主力店商家35家：包括健康醫療零售、兒童游樂(lè )及教育、健康運動(dòng)、新興娛樂(lè )、健康餐飲等全國知名商家，大多都是擬首進(jìn)武漢的商家。
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